防水工程质保你知道多少？

防水建筑材料对增强建筑工程的结构安全和延长建筑工程的使用寿命起着十分重要的作用。根据我国国民经济“八五”计划至“十四五”规划，国家对防水建筑材料行业的支持政策经历了从“开发和推广建筑防水技术”到“大力发展节能环保的新型建筑材料”再到“促进绿色建筑全产业链发展”的变化。

“八五”计划(1991-1995年)国家层面提倡开发和推广建筑防水技术

“九五”计划至“十一五”计划时期，国家层面提倡发展节能环保的新型建筑材料

从“十二五”规划开始，规划明确了将积极推广绿色建筑、绿色施工

“十三五”期间，规划明确了实施建筑能效提升和绿色建筑全产业链发展计划

“十四五”时期，根据《“十四五”规划和2035年远景目标纲要》，推动建材等原材料产业布局优化和结构调整、完善绿色制造体系成为“十四五”时期的重要任务。

各省市出台政策改造提升防水建筑材料等传统产业，积极发展绿色、节能、节材、防水的新型建材产品，推进建筑工业化。根据各地的“十四五”规划，防水建筑材料的发展重点为推广绿色建筑，加快开发新型绿色建材产品，推广绿色建造方式。2021年，许多省市出台政策鼓励优选优质防水材料，不得使用明令禁止的防水材料，推广新技术应用，加强绿色建筑全过程监管。

2021年5月25日，成都市住房和城乡建设局发布《关于提升新建商品住宅建设品质的技术规定<征求意见稿>》的最后征求修改意见。意见明确要求：禁用热熔型SBS防水卷材、溶剂型建筑防水涂料，防水质保期不低于10年！

这意味着，原本5年的防水工程质保期已经处于淘汰的边缘，在部分地区的部分工程中，已经开启了新的年限升级！

自2021年5月份以来，从各地区到住建部先后出台关于建筑防水的相关新政策，措辞从禁止到限制到鼓励各有不同，但大趋势是一致的，那就是落后工艺势必淘汰，绿色发展势在必行！

2021年5月14日，河北省邢台市住建局发布《关于进一步提升防水工程质量有关措施的通知》，要求优选优质防水材料，不得使用明令禁止的防水材料，大力推广新技术应用，同时做好施工组织设计、严格按图施工，严把原材料进场验收关。内容包括：一、不得使用住建部和省住建厅已明令禁止使用的沥青复合胎柔性防水卷材、S型聚氯乙烯防水卷材及芯材厚度小于0.5mm的聚乙烯丙纶复合防水卷材等。二、Ⅰ型弹性体改性沥青防水卷材不得用于建筑地下防水。三、大力推广使用地下工程预铺反粘防水技术，该技术是住建部《建筑业10项新技术》（2017版）推荐应用的新技术之一。

2021年6月7日，成都市住房和城乡建设局成都市规划和自然资源局关于印发《成都市新建商品住宅技术管理规定（第一版）》的通知！防水质保期不低于7年，政府投资项目全采用高分子防水材料，不再明令禁止使用热熔法SBS卷材！

2021年6月28日，宜昌市发布《宜昌市建设工程推广、限制和禁止使用建筑技术、材料、工艺和设备目录（第二批）》通知：在防水材料方面， 高分子防水卷材<预铺防水卷材 （P类）、热塑性聚烯烃(TPO)防水卷材>、高聚物改性沥青防水卷材/预铺防水卷材（PY类）、水乳型沥青防水涂料、单组份聚氨酯防水涂料（非溶剂类）、非固化橡胶沥青防水涂料等被列为推广使用建筑材料。

2021年7月15日，四川省政府办公厅发布《关于抢抓重大机遇推动轨道交通产业高质量发展的实施意见》（下称“《实施意见》”），提出加强创新平台建设、推动关键核心技术创新、培育先进制造业基地、培育行业领军企业等16个方面支持保障措施。为提高新材料制造水平，《实施意见》强调，鼓励企业研制新型防水材料、保温隔热高分子材料等新型材料，满足重大铁路工程耐寒耐腐蚀长寿命及特殊结构需求。

2021年7月5日，住建部发布关于《房屋建筑和市政基础设施工程淘汰危及生产安全施工工艺、设备和材料目录（第一批）（征求意见稿）》公开征求意见的通知，明确限制使用沥青类防水卷材热熔工艺。可替代的施工工艺、设备、材料为：高分子增强复合防水卷材、自粘类改性沥青防水卷材、高密度聚乙烯自粘胶膜防水卷材等。

从各地区先后出台的相关新政可以看出，防水行业高质量发展的路径已经越来越清晰。行业监管在逐渐趋严，规范化政策在不断出台，防水材料市场竞争将逐步从低价低质的恶性竞争向新产品开发、质量管控等良性竞争方向转变。

政策对防水设计工作年限要求的提升，必然也会提高下游客户对产品性能的要求，从而倒逼防水企业在材料、施工等全方位的提质增效。同时，随着国家“双碳”战略的推进，防水行业的未来也一定是贴合国家“碳中和”政策越来越趋于规范，在这一过程中行业将“优胜劣汰”，非标假冒、不合格等产品的流通渠道会越来越小，行业集中度将不断提升。

对于防水行业而言，在低碳发展、绿色发展的道路上，已经没有多少时间扭捏作态了。行业的改革，对于那些仍在经营传统防水产品的经销商而言，必然会有阵痛，但是，若能尽早布局那些市场所需要和符合国家高标准的高分子材料，却是一个换道超车的大好机会，就看大家如何把握了。